Herningvej 96, 7330 Brande — Villa · 116 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.693 kr/m².1.457.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.121.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	2,4 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	2,6 km	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	2,6 km	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	1,9 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	2,5 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	2,4 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	1,9 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	1,9 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Økærvej 22 7330 Brande	131 m²	1,9 km	14-09-2026	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	2,9 km	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu