Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 5

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².2.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.695.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden aug. 2024
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.695.118 kr.Markedet · 1992601.392 kr.Markedet · 1993681.241 kr.Markedet · 1994917.048 kr.Markedet · 1995971.839 kr.Markedet · 19961.110.219 kr.Markedet · 1997774.367 kr.Markedet · 1998344.080 kr.Markedet · 19991.565.003 kr.Markedet · 20001.251.217 kr.Markedet · 20011.082.169 kr.Markedet · 20021.508.155 kr.Markedet · 20031.302.081 kr.Markedet · 20041.461.592 kr.Markedet · 20051.016.719 kr.Markedet · 20061.888.326 kr.Markedet · 20072.348.533 kr.Markedet · 20082.358.631 kr.Markedet · 20091.972.476 kr.Markedet · 20102.094.774 kr.Markedet · 20112.077.757 kr.Markedet · 20121.972.102 kr.Markedet · 20132.108.425 kr.Markedet · 20141.867.756 kr.Markedet · 20152.301.035 kr.Markedet · 20161.217.744 kr.Markedet · 20171.962.939 kr.Markedet · 20181.631.201 kr.Markedet · 20192.316.930 kr.Markedet · 20202.411.365 kr.Markedet · 20212.690.182 kr.Markedet · 20222.907.102 kr.Markedet · 20232.805.000 kr.Markedet · 20242.445.399 kr.Markedet · 20252.838.473 kr.Markedet · 20263.202.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²101 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²163 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²400 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²123 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²110 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²614 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²551 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²192 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²757 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²563 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden