Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
904 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 187 m².2.521.134 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden maj 2024
600k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.212.880 kr.Markedet · 1992744.073 kr.Markedet · 1993998.393 kr.Markedet · 1994885.632 kr.Markedet · 1995786.709 kr.Markedet · 1996776.424 kr.Markedet · 19971.131.163 kr.Markedet · 19981.062.347 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.032.053 kr.Markedet · 20011.309.374 kr.Markedet · 20021.421.200 kr.Markedet · 20031.161.831 kr.Markedet · 20041.366.783 kr.Markedet · 20051.330.131 kr.Markedet · 2006883.201 kr.Markedet · 20072.043.162 kr.Markedet · 20081.816.331 kr.Markedet · 20091.692.724 kr.Markedet · 20101.541.815 kr.Markedet · 20111.798.005 kr.Markedet · 20121.865.138 kr.Markedet · 20131.743.775 kr.Markedet · 20141.924.978 kr.Markedet · 20151.931.523 kr.Markedet · 20161.587.817 kr.Markedet · 20172.354.143 kr.Markedet · 20182.279.530 kr.Markedet · 20191.800.997 kr.Markedet · 20202.359.192 kr.Markedet · 20212.271.863 kr.Markedet · 20222.564.331 kr.Markedet · 20232.817.155 kr.Markedet · 20242.981.154 kr.Markedet · 20252.576.299 kr.Markedet · 20262.061.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²145 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²96 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²274 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²222 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²371 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²656 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²628 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²677 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²642 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²665 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden