Strandvejen 147B

Villa · 134 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1858, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².3.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1858 (168 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1858-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.466.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.485.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	1,5 km	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	187 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	165 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	1,9 km	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	304 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	1,5 km	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	933 m	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandvejen 53 3300 Frederiksværk	107 m²	1,5 km	02-11-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	1,8 km	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	883 m	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu