Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 313

Villa · 162 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.615 kr/m².3.443.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.562.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden aug. 2024
287k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.562.301 kr.Markedet · 1992830.898 kr.Markedet · 1993970.704 kr.Markedet · 1994921.780 kr.Markedet · 1995886.464 kr.Markedet · 1996942.030 kr.Markedet · 1997932.796 kr.Markedet · 1998980.262 kr.Markedet · 19991.374.408 kr.Markedet · 20001.340.064 kr.Markedet · 20011.305.396 kr.Markedet · 20021.489.428 kr.Markedet · 20031.496.070 kr.Markedet · 20041.468.044 kr.Markedet · 20051.787.184 kr.Markedet · 20061.872.558 kr.Markedet · 20071.944.324 kr.Markedet · 20082.201.742 kr.Markedet · 20092.409.264 kr.Markedet · 20102.078.298 kr.Markedet · 20112.045.412 kr.Markedet · 20121.710.882 kr.Markedet · 20132.041.200 kr.Markedet · 20141.122.174 kr.Markedet · 20151.671.678 kr.Markedet · 20161.735.668 kr.Markedet · 20171.956.474 kr.Markedet · 20182.067.444 kr.Markedet · 20192.265.246 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.684.178 kr.Markedet · 20223.622.320 kr.Markedet · 20232.739.744 kr.Markedet · 20243.199.986 kr.Markedet · 20253.102.624 kr.Markedet · 20263.350.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²396 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²344 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²211 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²73 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 336
8300 Odder		172 m²153 m01-09-20263.830.000 kr.22.267 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²468 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²322 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²267 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²225 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 342
8300 Odder		184 m²213 m29-07-20254.375.000 kr.23.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden