Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Sano 107

Fritidshus · 48 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.878 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,81 pct. siden mar. 2024
72k858k1,6M2,4M3,2M19931998200120042007201420192022202531. mar. 2024161.500 kr.I dag · vores estimat1.903.783 kr.Markedet · 199372.000 kr.Markedet · 1996109.104 kr.Markedet · 1997140.016 kr.Markedet · 1998316.176 kr.Markedet · 1999122.160 kr.Markedet · 2000190.464 kr.Markedet · 2001158.400 kr.Markedet · 2002332.160 kr.Markedet · 2003500.016 kr.Markedet · 2004395.568 kr.Markedet · 2005431.760 kr.Markedet · 2006480.000 kr.Markedet · 2007648.000 kr.Markedet · 2008464.832 kr.Markedet · 2009238.368 kr.Markedet · 2014464.496 kr.Markedet · 20152.470.608 kr.Markedet · 2017437.136 kr.Markedet · 2019216.912 kr.Markedet · 2020345.840 kr.Markedet · 20211.327.056 kr.Markedet · 20221.315.728 kr.Markedet · 20231.316.256 kr.Markedet · 2024653.280 kr.Markedet · 20251.507.200 kr.Markedet · 20263.216.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
161.500 kr.
I dag · vores estimat
1.903.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel161.500 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Sano 73
2770 Kastrup		50 m²21 m15-01-20263.350.000 kr.67.000 kr./m²
Hf. Sano 117
2770 Kastrup		50 m²45 m05-06-20242.950.000 kr.59.000 kr./m²
Hf. Sano 129
2770 Kastrup		44 m²67 m10-07-20252.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Sano 143
2770 Kastrup		60 m²116 m26-02-20252.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hf. Sano 118
2770 Kastrup		60 m²121 m03-02-20243.200.000 kr.53.333 kr./m²
Hf. Sano 1
2770 Kastrup		60 m²136 m22-01-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Hf. Sano 90
2770 Kastrup		60 m²194 m30-09-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²
Hf. Sano 53
2770 Kastrup		28 m²90 m25-12-20241.515.000 kr.54.107 kr./m²
Hf. Sano 111
2770 Kastrup		26 m²18 m29-08-20241.800.000 kr.69.231 kr./m²
Hf. Ringen 75A
2770 Kastrup		36 m²1,1 km18-08-20251.300.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden