Valmuen 11, 7190 Billund — Villa · 164 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.117 kr/m².3.965.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuen gns: 24.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering4.276.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	111 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	247 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	247 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	231 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	246 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	676 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	858 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	567 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	1,0 km	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	207 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu