Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Merkurvej 16

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².2.396.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.687.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden aug. 2023
232k678k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023800.000 kr.29. mar. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.687.963 kr.Markedet · 1992426.393 kr.Markedet · 1993459.657 kr.Markedet · 1994462.528 kr.Markedet · 1995497.574 kr.Markedet · 1996465.795 kr.Markedet · 1997602.910 kr.Markedet · 1998645.084 kr.Markedet · 1999803.286 kr.Markedet · 2000725.967 kr.Markedet · 2001790.713 kr.Markedet · 2002789.327 kr.Markedet · 2003871.893 kr.Markedet · 2004837.738 kr.Markedet · 2005934.560 kr.Markedet · 20061.118.601 kr.Markedet · 20071.310.760 kr.Markedet · 20081.336.203 kr.Markedet · 20091.228.590 kr.Markedet · 20101.138.203 kr.Markedet · 20111.274.625 kr.Markedet · 20121.197.603 kr.Markedet · 20131.044.945 kr.Markedet · 2014949.707 kr.Markedet · 20151.221.264 kr.Markedet · 20161.077.912 kr.Markedet · 20171.123.749 kr.Markedet · 20181.291.257 kr.Markedet · 20191.311.750 kr.Markedet · 20201.485.000 kr.Markedet · 20211.571.526 kr.Markedet · 20221.801.998 kr.Markedet · 20231.530.441 kr.Markedet · 20241.667.952 kr.Markedet · 20251.823.877 kr.Markedet · 20262.013.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
29. mar. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²97 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²53 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²64 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²78 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Merkurvej 14
7100 Vejle		177 m²32 m09-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²38 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²400 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²494 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²188 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²477 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden