Jomsborgvej 10, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.497.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	80 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	282 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	234 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	98 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	100 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	376 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	255 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	104 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	565 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	346 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu