Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Granvej 4, Glyngøre

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.920 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 203 m².1.375.731 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden okt. 2018
380k834k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.450.000 kr.30. jun. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.397.784 kr.Markedet · 1992502.831 kr.Markedet · 1993641.886 kr.Markedet · 1994708.876 kr.Markedet · 1995705.222 kr.Markedet · 1996676.599 kr.Markedet · 1997969.528 kr.Markedet · 1998625.240 kr.Markedet · 1999566.167 kr.Markedet · 2000917.357 kr.Markedet · 2001928.116 kr.Markedet · 2002899.290 kr.Markedet · 20031.141.672 kr.Markedet · 2004878.584 kr.Markedet · 2005701.568 kr.Markedet · 2006901.523 kr.Markedet · 2007978.257 kr.Markedet · 20081.103.508 kr.Markedet · 20091.239.721 kr.Markedet · 2010738.514 kr.Markedet · 20111.013.782 kr.Markedet · 2012914.921 kr.Markedet · 2013846.104 kr.Markedet · 20141.145.326 kr.Markedet · 20151.167.250 kr.Markedet · 2016853.006 kr.Markedet · 20171.035.706 kr.Markedet · 2018631.127 kr.Markedet · 2019733.845 kr.Markedet · 2020830.879 kr.Markedet · 20211.234.646 kr.Markedet · 20221.053.367 kr.Markedet · 2023946.386 kr.Markedet · 20241.117.109 kr.Markedet · 20251.022.714 kr.Markedet · 2026913.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²33 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre
7870 Roslev		157 m²48 m29-05-2024870.000 kr.5.541 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre
7870 Roslev		129 m²222 m01-07-2024775.000 kr.6.008 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre
7870 Roslev		118 m²92 m06-07-2025225.000 kr.1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre
7870 Roslev		118 m²119 m20-12-2023575.000 kr.4.873 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²471 m02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²404 m24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²421 m18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²932 m15-11-20252.450.000 kr.12.564 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²469 m19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden