Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenhaven 24

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.435 kr/m².3.145.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 25.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden maj 2024
574k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat3.478.184 kr.Markedet · 1992692.601 kr.Markedet · 1993769.872 kr.Markedet · 1994857.850 kr.Markedet · 1995873.201 kr.Markedet · 1996906.612 kr.Markedet · 19971.033.806 kr.Markedet · 19981.148.874 kr.Markedet · 19991.117.011 kr.Markedet · 2000973.950 kr.Markedet · 20011.370.109 kr.Markedet · 20021.445.703 kr.Markedet · 20031.637.268 kr.Markedet · 20041.610.952 kr.Markedet · 20051.609.920 kr.Markedet · 20062.525.820 kr.Markedet · 20071.605.276 kr.Markedet · 20082.367.408 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.261.362 kr.Markedet · 20111.907.265 kr.Markedet · 20121.729.116 kr.Markedet · 20131.851.279 kr.Markedet · 20141.667.325 kr.Markedet · 20152.622.183 kr.Markedet · 20162.162.685 kr.Markedet · 20172.384.178 kr.Markedet · 20182.427.909 kr.Markedet · 20192.557.425 kr.Markedet · 20202.720.223 kr.Markedet · 20213.094.323 kr.Markedet · 20223.327.168 kr.Markedet · 20233.155.469 kr.Markedet · 20243.094.452 kr.Markedet · 20253.345.357 kr.Markedet · 20264.055.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 6
3660 Stenløse		125 m²135 m24-04-20254.255.000 kr.34.040 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²89 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²265 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²294 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²116 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²249 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²90 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²254 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenlundvej 11
3660 Stenløse		134 m²232 m16-10-20232.900.000 kr.21.642 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²331 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden