Vindumvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.876 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1876 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.517 kr/m².1.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindumvej gns: 6.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.499.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
13. maj 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	2,1 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	2,4 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	72 m	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Bakkedraget 17 8850 Bjerringbro	142 m²	537 m	26-06-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	818 m	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	1,0 km	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	601 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	679 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	1,3 km	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	1,0 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu