Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vægten 14

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
767 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.102 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVægten gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden sep. 2019
564k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.920.000 kr.30. apr. 20223.111.000 kr.30. sep. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat3.337.419 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.080.320 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.116.320 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.594.080 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.518.400 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.748.480 kr.Markedet · 20191.789.440 kr.Markedet · 20201.954.240 kr.Markedet · 20212.125.440 kr.Markedet · 20222.008.960 kr.Markedet · 20232.093.920 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.265.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.111.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.111.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²95 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²27 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Jomfruen 16
8920 Randers NV		167 m²117 m09-10-20264.300.000 kr.25.749 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²355 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Løven 6
8920 Randers NV		152 m²213 m21-05-20253.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²238 m02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²348 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²556 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²678 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²347 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden