Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gludsmindevej 56

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGludsmindevej gns: 14.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden jun. 2024
312k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.960.000 kr.I dag · vores estimat2.249.500 kr.Markedet · 1992572.831 kr.Markedet · 1993617.519 kr.Markedet · 1994621.376 kr.Markedet · 1995668.458 kr.Markedet · 1996625.765 kr.Markedet · 1997809.970 kr.Markedet · 1998866.628 kr.Markedet · 19991.079.162 kr.Markedet · 2000975.289 kr.Markedet · 20011.062.271 kr.Markedet · 20021.060.409 kr.Markedet · 20031.171.331 kr.Markedet · 20041.125.446 kr.Markedet · 20051.255.520 kr.Markedet · 20061.502.767 kr.Markedet · 20071.760.920 kr.Markedet · 20081.795.101 kr.Markedet · 20091.650.530 kr.Markedet · 20101.529.101 kr.Markedet · 20111.712.375 kr.Markedet · 20121.608.901 kr.Markedet · 20131.403.815 kr.Markedet · 20141.275.869 kr.Markedet · 20151.640.688 kr.Markedet · 20161.448.104 kr.Markedet · 20171.509.683 kr.Markedet · 20181.734.719 kr.Markedet · 20191.762.250 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.111.242 kr.Markedet · 20222.420.866 kr.Markedet · 20232.056.047 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20252.450.259 kr.Markedet · 20262.705.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludsmindevej 35
7100 Vejle		152 m²31 m12-03-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Gludsmindevej 37
7100 Vejle		169 m²43 m29-09-20252.650.000 kr.15.680 kr./m²
Gludsmindevej 44
7100 Vejle		181 m²153 m13-04-20253.250.000 kr.17.956 kr./m²
Thulevej 20
7100 Vejle		135 m²565 m26-02-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²670 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Grønlandsvej 14
7100 Vejle		144 m²167 m18-12-20252.950.000 kr.20.486 kr./m²
Hans Egedesvej 38
7100 Vejle		137 m²633 m17-12-20231.985.000 kr.14.489 kr./m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²423 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²936 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Pomonavej 5
7100 Vejle		147 m²229 m11-12-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden