Egevej 15, Vrøgum, 6840 Oksbøl — Villa · 159 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.100 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VrøgumMedian pris/m² for villa i Vrøgum (6840, sidste 24 mdr.): 10.363 kr/m² × 159 m².1.647.717 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.329.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	421 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	2,2 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	1,8 km	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	1,9 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	2,2 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	578 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	2,2 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	2,4 km	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	2,7 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	2,1 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu