Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 5

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.958 kr/m².2.996.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.711.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden aug. 2024
579k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.120.000 kr.I dag · vores estimat2.711.150 kr.Markedet · 1992757.008 kr.Markedet · 1993685.296 kr.Markedet · 1994752.976 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996952.992 kr.Markedet · 19971.062.288 kr.Markedet · 19981.062.288 kr.Markedet · 1999875.808 kr.Markedet · 20001.060.272 kr.Markedet · 20011.456.128 kr.Markedet · 20021.601.568 kr.Markedet · 20031.144.656 kr.Markedet · 20041.237.968 kr.Markedet · 20051.318.752 kr.Markedet · 20061.844.640 kr.Markedet · 20071.505.232 kr.Markedet · 20081.877.760 kr.Markedet · 20091.617.840 kr.Markedet · 20101.774.224 kr.Markedet · 20111.677.456 kr.Markedet · 20121.696.608 kr.Markedet · 20131.990.656 kr.Markedet · 20141.955.952 kr.Markedet · 20152.111.760 kr.Markedet · 20162.348.208 kr.Markedet · 20172.290.896 kr.Markedet · 20182.515.536 kr.Markedet · 20192.476.656 kr.Markedet · 20202.397.456 kr.Markedet · 20212.726.208 kr.Markedet · 20223.102.912 kr.Markedet · 20232.676.960 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20252.815.776 kr.Markedet · 20262.763.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²91 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²121 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²205 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²133 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²487 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²298 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²432 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 38
9400 Nørresundby		147 m²442 m13-10-20233.150.000 kr.21.429 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²181 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²350 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden