Idylvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.329.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.988.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 467.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019jan.Ejerskifte467.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	263 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	651 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	118 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	803 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	681 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	910 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	785 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	842 m	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	679 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	758 m	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu