Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 414, 3. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1777 m²
Bebygget areal
653 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.794 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden mar. 2026
266k983k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.149.217 kr.Markedet · 1992423.336 kr.Markedet · 1993388.554 kr.Markedet · 1994397.916 kr.Markedet · 1995757.764 kr.Markedet · 1996423.336 kr.Markedet · 1997453.468 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 1999567.548 kr.Markedet · 2000692.354 kr.Markedet · 2001758.632 kr.Markedet · 2002939.238 kr.Markedet · 2003932.790 kr.Markedet · 20041.062.866 kr.Markedet · 20051.157.602 kr.Markedet · 20061.488.062 kr.Markedet · 20071.535.120 kr.Markedet · 20081.449.994 kr.Markedet · 20091.061.006 kr.Markedet · 20101.069.252 kr.Markedet · 20111.542.250 kr.Markedet · 20121.420.854 kr.Markedet · 20131.102.856 kr.Markedet · 20141.215.572 kr.Markedet · 20151.215.696 kr.Markedet · 20161.620.990 kr.Markedet · 20171.716.098 kr.Markedet · 20181.871.594 kr.Markedet · 20191.943.700 kr.Markedet · 20201.734.388 kr.Markedet · 20212.201.682 kr.Markedet · 20222.299.146 kr.Markedet · 20232.035.212 kr.Markedet · 20242.035.336 kr.Markedet · 20252.496.182 kr.Markedet · 20263.094.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 412, 3. tv
2700 Brønshøj		62 m²12 m05-12-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 3. th
2700 Brønshøj		62 m²23 m28-01-20262.495.000 kr.40.242 kr./m²
Frederikssundsvej 406, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²46 m20-01-20262.400.000 kr.38.095 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²50 m05-05-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikssundsvej 402, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²65 m04-01-20262.175.000 kr.34.524 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²77 m12-04-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²77 m08-10-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²130 m16-06-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frederikssundsvej 388, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²135 m16-11-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²23 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden