Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 105

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.076 kr/m².11.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering9.257.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden jun. 2024
817k3,9M7,1M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.025.000 kr.I dag · vores estimat9.257.808 kr.Markedet · 19921.382.658 kr.Markedet · 19931.398.774 kr.Markedet · 19941.814.314 kr.Markedet · 19951.734.682 kr.Markedet · 1996991.766 kr.Markedet · 19971.671.482 kr.Markedet · 19982.114.988 kr.Markedet · 19991.832.642 kr.Markedet · 20002.456.900 kr.Markedet · 20013.021.276 kr.Markedet · 20022.438.256 kr.Markedet · 20033.136.774 kr.Markedet · 20043.258.908 kr.Markedet · 20054.081.614 kr.Markedet · 20064.827.374 kr.Markedet · 20076.558.896 kr.Markedet · 20085.339.294 kr.Markedet · 20094.427.476 kr.Markedet · 20104.286.224 kr.Markedet · 20115.841.734 kr.Markedet · 20124.505.686 kr.Markedet · 20136.023.750 kr.Markedet · 20145.012.392 kr.Markedet · 20154.843.806 kr.Markedet · 20164.291.754 kr.Markedet · 20175.458.110 kr.Markedet · 20185.714.860 kr.Markedet · 20195.010.496 kr.Markedet · 20205.620.060 kr.Markedet · 20216.946.786 kr.Markedet · 20229.528.506 kr.Markedet · 20237.913.114 kr.Markedet · 20247.394.084 kr.Markedet · 20258.820.350 kr.Markedet · 20268.866.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.257.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²310 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²274 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²318 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,5 km18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²500 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²398 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²627 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²653 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²399 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²708 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden