Ege Allé 70

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.541 kr/m².3.890.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.849.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	99 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	112 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	110 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	181 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	401 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	181 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 75 8600 Silkeborg	226 m²	220 m	15-04-2025	4.225.000 kr.	18.695 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	583 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	245 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	135 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu