Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gothersgade 47, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.746 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 38.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+138,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,36 pct. siden maj 2024
302k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.543.194 kr.Markedet · 1992429.755 kr.Markedet · 1993352.705 kr.Markedet · 1994372.715 kr.Markedet · 1995392.610 kr.Markedet · 1996414.345 kr.Markedet · 1997506.345 kr.Markedet · 1998574.425 kr.Markedet · 1999690.000 kr.Markedet · 2000874.460 kr.Markedet · 2001575.000 kr.Markedet · 2002831.795 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 20041.201.520 kr.Markedet · 2005923.335 kr.Markedet · 20061.285.240 kr.Markedet · 20071.395.870 kr.Markedet · 20081.455.095 kr.Markedet · 20091.642.085 kr.Markedet · 20101.164.375 kr.Markedet · 20112.356.580 kr.Markedet · 2012961.170 kr.Markedet · 20132.061.145 kr.Markedet · 20141.665.085 kr.Markedet · 20152.169.245 kr.Markedet · 20161.292.140 kr.Markedet · 20171.583.895 kr.Markedet · 20182.138.425 kr.Markedet · 20191.280.640 kr.Markedet · 20203.668.500 kr.Markedet · 20214.189.335 kr.Markedet · 20222.079.775 kr.Markedet · 20232.004.910 kr.Markedet · 20243.251.740 kr.Markedet · 20253.628.825 kr.Markedet · 20261.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²0 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²398 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²357 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²542 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv.
7000 Fredericia		108 m²437 m10-02-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²338 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 3. tv.
7000 Fredericia		125 m²338 m13-03-20263.670.000 kr.29.360 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²209 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²1,1 km14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²357 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden