Hvidovrevej 205

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.270 kr/m².5.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.307.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.976.600 kr.
I dag · vores estimat: 7.307.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.976.600 kr.
2020jun.Ejerskifte4.300.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	21 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	77 m	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	1,5 km	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	1,2 km	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	1,4 km	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	1,3 km	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	1,8 km	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	1,8 km	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	164 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	175 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu