Thoruplund 36, Voel

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 170 m².3.589.210 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 490% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.952.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023695.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	51 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	89 m	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	50 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	50 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	27 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Thoruplund 19, Voel 8600 Silkeborg	141 m²	124 m	16-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Thoruplund 11, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	95 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Thoruplund 1, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	118 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	224 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	90 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu