Kastanjealle 10

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.037 kr/m².2.949.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering3.037.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	292 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	192 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	303 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	245 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	94 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	521 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	448 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Vesterhøjsvej 54 8700 Horsens	146 m²	750 m	10-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Vandværksvej 14 8700 Horsens	138 m²	344 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	352 m	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu