Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lyrevej 4

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrevej gns: 12.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden aug. 2024
162k732k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat2.160.867 kr.Markedet · 1992594.559 kr.Markedet · 1993473.669 kr.Markedet · 1994674.943 kr.Markedet · 1995744.023 kr.Markedet · 1996834.612 kr.Markedet · 1997622.191 kr.Markedet · 1998750.146 kr.Markedet · 1999878.415 kr.Markedet · 2000956.287 kr.Markedet · 20011.188.490 kr.Markedet · 2002906.989 kr.Markedet · 2003579.958 kr.Markedet · 20041.099.000 kr.Markedet · 2005521.711 kr.Markedet · 20061.010.295 kr.Markedet · 20071.041.538 kr.Markedet · 20081.548.020 kr.Markedet · 20091.181.582 kr.Markedet · 20101.536.873 kr.Markedet · 20111.796.237 kr.Markedet · 20121.513.951 kr.Markedet · 20131.137.779 kr.Markedet · 20141.399.812 kr.Markedet · 20151.626.049 kr.Markedet · 2016966.649 kr.Markedet · 20171.314.561 kr.Markedet · 20181.397.771 kr.Markedet · 20191.586.014 kr.Markedet · 20201.825.125 kr.Markedet · 20211.880.703 kr.Markedet · 20221.823.398 kr.Markedet · 20231.819.944 kr.Markedet · 20242.057.014 kr.Markedet · 20252.008.658 kr.Markedet · 20262.019.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 16
6600 Vejen		155 m²500 m04-07-20242.660.000 kr.17.161 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²485 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Bogfinkevej 13
6600 Vejen		153 m²462 m07-11-20233.220.000 kr.21.046 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²550 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²575 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Skolegade 15
6600 Vejen		156 m²803 m04-02-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Bogfinkevej 1
6600 Vejen		166 m²487 m30-07-20241.325.000 kr.7.982 kr./m²
Solsortevej 14
6600 Vejen		146 m²415 m30-10-20231.800.000 kr.12.329 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²691 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Ternevej 9
6600 Vejen		149 m²590 m19-08-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden