Nørregade 14, 1., Kaas

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9490 ejerlejlighed-gennemsnit: 3.688 kr/m² × 43 m² = 158.584 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.158.584 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 11.970 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 3.688 kr/m²+224,60 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.416.799 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
• 2019jun.Ejerskifte
• 2016jan.Ejerskifte
• 2002feb.Ejerskifte
• 1999Ombygning
• 1997mar.Ejerskifte
• 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBOrkidevej 10, Kaas9490 Pandrup · 0,1 km væk76 m² 2 vær. 1993175.000 kr.2.303 kr/m² · 102 dage på markedet
• Til salgCLanggade 6, Kaas9490 Pandrup · 0,2 km væk191 m² 6 vær. 1913998.000 kr.5.225 kr/m² · 338 dage på markedet
• Til salgDSkolegade 279490 Pandrup · 0,2 km væk130 m² 1974895.000 kr.6.885 kr/m² · 115 dage på markedet
• Til salgCLanggade 14, Kaas9490 Pandrup · 0,2 km væk126 m² 4 vær. 1914775.000 kr.6.151 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgCLøkkegade 27, Kaas9490 Pandrup · 0,4 km væk85 m² 2 vær. 1960745.000 kr.8.765 kr/m² · 494 dage på markedet
• Til salgLanggade 36, Kaas9490 Pandrup · 0,5 km væk130 m² 3 vær. 1948645.000 kr.4.962 kr/m² · 52 dage på markedet
• Til salgBKildebakken 7, Kaas9490 Pandrup · 0,5 km væk146 m² 4 vær. 19821.325.000 kr.9.075 kr/m² · 462 dage på markedet
• Til salgDHjejlevej 8, Kaas9490 Pandrup · 0,5 km væk180 m² 7 vær. 1966995.000 kr.5.528 kr/m² · 166 dage på markedet
• Til salgEKvorupvej 4B, Kaas9490 Pandrup · 0,6 km væk68 m² 3 vær. 1926125.000 kr.1.838 kr/m² · 412 dage på markedet
• Til salgDSneppevej 3, Kaas9490 Pandrup · 0,6 km væk103 m² 4 vær. 1970765.000 kr.7.427 kr/m² · 520 dage på markedet
• Til salgESneppevej 9, Kaas9490 Pandrup · 0,6 km væk135 m² 5 vær. 1968448.000 kr.3.319 kr/m² · 333 dage på markedet
• Til salgDSneppevej 89490 Pandrup · 0,7 km væk152 m² 5 vær. 1973995.000 kr.6.546 kr/m² · 186 dage på markedet