Langgade 100, Kaas

Villa · 152 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 676 m²
Indbygget garage: 43 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 152 m².987.544 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering714.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,50 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 170.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet170.000 kr.
2023okt.Ejerskifte170.000 kr.
1995Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	225 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	452 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	722 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	666 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	1,0 km	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	762 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	1,2 km	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	890 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	1,4 km	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	1,2 km	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu