Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
895 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.814 kr/m².6.068.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.305.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,93 pct. siden jun. 2024
600k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.323.700 kr.31. jul. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat6.305.612 kr.Markedet · 1992695.980 kr.Markedet · 1993912.428 kr.Markedet · 1994760.238 kr.Markedet · 1995848.437 kr.Markedet · 1996599.771 kr.Markedet · 1997920.794 kr.Markedet · 19981.188.150 kr.Markedet · 19991.080.816 kr.Markedet · 20001.533.737 kr.Markedet · 20011.925.693 kr.Markedet · 20021.900.862 kr.Markedet · 20031.717.522 kr.Markedet · 20042.135.644 kr.Markedet · 20052.735.682 kr.Markedet · 20063.263.363 kr.Markedet · 20072.935.843 kr.Markedet · 20084.061.782 kr.Markedet · 20092.299.137 kr.Markedet · 20102.757.487 kr.Markedet · 20113.068.987 kr.Markedet · 20122.692.517 kr.Markedet · 20132.863.931 kr.Markedet · 20142.970.375 kr.Markedet · 20152.942.785 kr.Markedet · 20163.580.826 kr.Markedet · 20173.476.518 kr.Markedet · 20183.576.910 kr.Markedet · 20194.320.861 kr.Markedet · 20204.650.428 kr.Markedet · 20214.619.545 kr.Markedet · 20225.002.512 kr.Markedet · 20235.094.894 kr.Markedet · 20244.979.728 kr.Markedet · 20255.652.479 kr.Markedet · 20266.304.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.323.700 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.305.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.323.700 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²0 m30-08-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²0 m24-06-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th
2900 Hellerup		90 m²0 m16-07-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
Strandparksvej 6, 1. th
2900 Hellerup		90 m²0 m22-04-20256.625.000 kr.73.611 kr./m²
Strandparksvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		106 m²51 m16-11-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²97 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²97 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²94 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²94 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²
Strandparksvej 20, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²97 m08-01-20265.395.000 kr.88.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden