Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 195 m² · bygget 1973
Villa på 195 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkehøjen 61, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 94 m | 20-08-2025 | 4.800.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rulkehøjen 4, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 212 m | 23-09-2025 | 2.100.000 kr. | 11.351 kr./m² |
| Rulkehøjen 8, Hjallese 5260 Odense S | 155 m² | 199 m | 02-07-2024 | 2.800.000 kr. | 18.065 kr./m² |
| Rulkehøjen 19 5260 Odense S | 126 m² | 196 m | 15-06-2026 | 2.495.000 kr. | 19.802 kr./m² |
| Rulkehøjen 6, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 229 m | 12-03-2024 | 1.910.000 kr. | 16.754 kr./m² |
| Volderslevvej 59, Hjallese 5260 Odense S | 202 m² | 135 m | 22-05-2025 | 2.245.000 kr. | 11.114 kr./m² |
| Rulkedalen 110, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 203 m | 01-06-2025 | 3.745.000 kr. | 20.243 kr./m² |
| Søparken 42, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 424 m | 04-12-2024 | 3.825.000 kr. | 20.788 kr./m² |
| Søparken 145, Hjallese 5260 Odense S | 187 m² | 637 m | 28-05-2025 | 3.750.000 kr. | 20.053 kr./m² |
| Birkebakken 7 5260 Odense S | 195 m² | 1,2 km | 20-07-2026 | 2.910.000 kr. | 14.923 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 0,1 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,3 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 238, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk90 m² 4 vær. 19742.295.000 kr.25.500 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCSøparken 29, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk194 m² 6 vær. 19723.795.000 kr.19.562 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 308, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk80 m² 3 vær. 19752.295.000 kr.28.688 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 21 dage på markedet
eStatic