Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 89, Gram

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 169 m².4.074.083 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden jul. 2024
589k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat3.772.114 kr.Markedet · 1992857.506 kr.Markedet · 1993878.124 kr.Markedet · 1994885.898 kr.Markedet · 1995792.610 kr.Markedet · 1996910.572 kr.Markedet · 19971.174.043 kr.Markedet · 19981.115.738 kr.Markedet · 19991.109.654 kr.Markedet · 20001.066.052 kr.Markedet · 20011.507.142 kr.Markedet · 20021.473.342 kr.Markedet · 20031.366.027 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.882.322 kr.Markedet · 20062.338.791 kr.Markedet · 20072.226.913 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20091.513.395 kr.Markedet · 20102.383.745 kr.Markedet · 20112.430.051 kr.Markedet · 20122.152.384 kr.Markedet · 20132.220.491 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.507.453 kr.Markedet · 20162.597.868 kr.Markedet · 20172.960.711 kr.Markedet · 20182.647.723 kr.Markedet · 20192.983.526 kr.Markedet · 20203.002.285 kr.Markedet · 20213.784.586 kr.Markedet · 20223.771.404 kr.Markedet · 20234.053.634 kr.Markedet · 20243.802.500 kr.Markedet · 20253.852.186 kr.Markedet · 20264.092.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²176 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²119 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²119 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²280 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²305 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²295 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²137 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²157 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²165 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²238 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden