Ahornvej 10, Nordenskov

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 130 m².1.111.110 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.784.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte600.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov 6800 Varde	120 m²	367 m	01-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov 6800 Varde	119 m²	470 m	24-03-2025	1.045.000 kr.	8.782 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov 6800 Varde	143 m²	486 m	24-11-2023	1.162.500 kr.	8.129 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov 6800 Varde	112 m²	203 m	09-01-2025	690.000 kr.	6.161 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov 6800 Varde	102 m²	34 m	02-07-2024	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov 6800 Varde	154 m²	472 m	15-06-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov 6800 Varde	195 m²	383 m	01-03-2025	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Solhøjvej 2, Nordenskov 6800 Varde	217 m²	129 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	6.452 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg 6800 Varde	121 m²	6,0 km	16-11-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg 6800 Varde	120 m²	6,0 km	03-07-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu