Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 11, Ejby

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 190 m².4.429.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden maj 2024
477k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.994.211 kr.Markedet · 1992912.190 kr.Markedet · 1993845.690 kr.Markedet · 19941.024.290 kr.Markedet · 1995978.310 kr.Markedet · 1996703.380 kr.Markedet · 19971.375.790 kr.Markedet · 19981.711.140 kr.Markedet · 19991.539.760 kr.Markedet · 20001.713.990 kr.Markedet · 2001579.690 kr.Markedet · 20021.293.140 kr.Markedet · 20032.113.370 kr.Markedet · 20042.454.230 kr.Markedet · 20052.331.300 kr.Markedet · 20062.755.570 kr.Markedet · 20075.225.000 kr.Markedet · 20081.930.400 kr.Markedet · 20092.015.140 kr.Markedet · 20102.460.500 kr.Markedet · 20112.196.780 kr.Markedet · 20122.321.420 kr.Markedet · 20131.082.810 kr.Markedet · 20142.434.280 kr.Markedet · 20152.421.550 kr.Markedet · 20162.403.500 kr.Markedet · 20172.574.120 kr.Markedet · 20182.989.460 kr.Markedet · 20193.301.440 kr.Markedet · 20203.527.350 kr.Markedet · 20213.881.130 kr.Markedet · 20224.289.060 kr.Markedet · 20233.441.470 kr.Markedet · 20244.000.450 kr.Markedet · 20254.278.610 kr.Markedet · 20263.527.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²247 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²71 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²23 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²34 m30-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²108 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²117 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 21, Ejby
4623 Lille Skensved		319 m²87 m13-01-20253.895.000 kr.12.210 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²392 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²171 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		188 m²879 m13-02-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden