Lindormevej 2, Kulhuse

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 71 m².1.621.498 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	180 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	204 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	49 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	259 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	335 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	397 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	310 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	429 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	463 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	593 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu