Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 9A, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.391 kr/m².1.910.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1896-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.232.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,15 pct. siden jun. 2018
181k786k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.195.000 kr.31. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.232.130 kr.Markedet · 1992312.000 kr.Markedet · 1993273.390 kr.Markedet · 1994383.058 kr.Markedet · 1995473.616 kr.Markedet · 1996568.854 kr.Markedet · 1997337.974 kr.Markedet · 1998776.724 kr.Markedet · 19991.268.046 kr.Markedet · 2000779.454 kr.Markedet · 2001745.758 kr.Markedet · 20021.748.136 kr.Markedet · 20031.837.836 kr.Markedet · 2004660.036 kr.Markedet · 20051.416.480 kr.Markedet · 20061.263.210 kr.Markedet · 20071.183.182 kr.Markedet · 20081.521.936 kr.Markedet · 20091.273.116 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.024.842 kr.Markedet · 20121.208.376 kr.Markedet · 20131.440.348 kr.Markedet · 2014919.932 kr.Markedet · 20151.858.584 kr.Markedet · 2016994.032 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.646.814 kr.Markedet · 20191.228.500 kr.Markedet · 20201.408.914 kr.Markedet · 20211.785.420 kr.Markedet · 20221.346.826 kr.Markedet · 20231.814.124 kr.Markedet · 20241.535.898 kr.Markedet · 20251.542.450 kr.Markedet · 20261.417.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²0 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²12 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²304 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²336 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²266 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²288 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²328 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²587 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²587 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²326 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden