Skovbovej 61

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.626 kr/m².3.112.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.331.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	315 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	192 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	237 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	34 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	257 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	293 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	191 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	366 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	398 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	398 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu