Hundige Strandvej 129

Villa · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.597 kr/m².4.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.409.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2019dec.Ejerskifte5.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	99 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	219 m	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	1,4 km	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	1,5 km	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	390 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	1,1 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	888 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	438 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Marievej 3 2670 Greve	122 m²	95 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	179 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu