Danmarksgade 20

Villa · 102 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².1.650.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 16.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.560.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 6 8700 Horsens	96 m²	114 m	29-08-2024	1.557.500 kr.	16.224 kr./m²
Danmarksgade 30 8700 Horsens	111 m²	84 m	06-05-2026	1.140.000 kr.	10.270 kr./m²
Danmarksgade 58 8700 Horsens	115 m²	185 m	12-09-2024	1.715.000 kr.	14.913 kr./m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	207 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	211 m	08-10-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	211 m	26-02-2026	1.720.000 kr.	17.200 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15 8700 Horsens	104 m²	307 m	03-02-2025	1.054.052 kr.	10.135 kr./m²
Læsøgade 6 8700 Horsens	99 m²	233 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Svalevej 7 8700 Horsens	103 m²	639 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Finsensvej 11 8700 Horsens	104 m²	591 m	26-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu