Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.802 kr/m².1.780.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden maj 2024
224k664k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.479.947 kr.Markedet · 1992458.800 kr.Markedet · 1993295.700 kr.Markedet · 1994486.100 kr.Markedet · 1995513.200 kr.Markedet · 1996474.300 kr.Markedet · 1997327.200 kr.Markedet · 1998735.000 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000700.300 kr.Markedet · 2001716.500 kr.Markedet · 2002642.100 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 2004811.300 kr.Markedet · 2005690.300 kr.Markedet · 20061.019.700 kr.Markedet · 20071.057.700 kr.Markedet · 20081.257.700 kr.Markedet · 2009936.400 kr.Markedet · 20101.203.700 kr.Markedet · 20111.048.400 kr.Markedet · 20121.168.600 kr.Markedet · 20131.203.700 kr.Markedet · 2014940.000 kr.Markedet · 20151.203.900 kr.Markedet · 20161.233.100 kr.Markedet · 20171.238.800 kr.Markedet · 20181.150.400 kr.Markedet · 20191.290.300 kr.Markedet · 20201.414.700 kr.Markedet · 20211.526.300 kr.Markedet · 20221.678.600 kr.Markedet · 20231.730.600 kr.Markedet · 20241.984.700 kr.Markedet · 20251.686.800 kr.Markedet · 20261.602.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²28 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²184 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²79 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²255 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²878 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²448 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²276 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²963 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²934 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²867 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden