Hyldemarken 14

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.478 kr/m².1.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.995.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.160.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	66 m	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	356 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	799 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	462 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Gedhøjen 23 8700 Horsens	142 m²	657 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	143 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	265 m	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	794 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Østerhåbsvej 9 8700 Horsens	137 m²	944 m	02-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Julsvænget 19 8700 Horsens	143 m²	866 m	11-12-2025	2.630.000 kr.	18.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu