Jasminvej 2, Salten, 8653 Them — Villa · 206 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.029 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.597 kr/m² × 206 m².2.800.982 kr.
2Vores vurdering3.466.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006Ombygning
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	122 m	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	98 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	212 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Birkevej 14, Salten 8653 Them	216 m²	583 m	29-04-2024	1.537.500 kr.	7.118 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	763 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	638 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	665 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,0 km	19-06-2026	4.295.000 kr.	22.605 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,0 km	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	1,5 km	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu