Frejasvej 67

Villa · 226 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 843 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².4.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.035.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1996Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	153 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	88 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	111 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	928 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Bygmarken 94, Nr Bjert 6000 Kolding	227 m²	978 m	01-11-2023	6.250.000 kr.	27.533 kr./m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	729 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	987 m	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	1,1 km	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Korsørvej 18 6000 Kolding	206 m²	668 m	11-05-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	1,3 km	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu