Skovlæet 7

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.039 kr/m².3.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlæet gns: 13.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.563.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,76 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	72 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	141 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	414 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	373 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	373 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	366 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	589 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	460 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	298 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	429 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu