Esbjergvej 134, V Holsted, 6670 Holsted — Landejendom · 319 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 319 m², grund på 1.297.772 m², 12 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1297772 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.152.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.740 kr/m².2.432.344 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1297772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.982.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	4,7 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,6 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	3,9 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	4,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	6,1 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu