Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thyhyttevej 14

Rækkehus · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.086 kr/m².4.158.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyhyttevej gns: 29.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.255.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden jul. 1992
278k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1992277.868 kr.19. mar. 20211.500.000 kr.16. maj 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat4.255.878 kr.Markedet · 1992596.967 kr.Markedet · 1993578.646 kr.Markedet · 1994695.733 kr.Markedet · 1995586.644 kr.Markedet · 1996817.191 kr.Markedet · 19971.115.070 kr.Markedet · 19981.339.665 kr.Markedet · 1999987.288 kr.Markedet · 20001.104.840 kr.Markedet · 20011.541.382 kr.Markedet · 20021.655.121 kr.Markedet · 20031.786.251 kr.Markedet · 20041.790.343 kr.Markedet · 20051.781.136 kr.Markedet · 20062.685.003 kr.Markedet · 20073.085.089 kr.Markedet · 20082.862.540 kr.Markedet · 20091.557.285 kr.Markedet · 20101.836.099 kr.Markedet · 20112.100.033 kr.Markedet · 20122.445.156 kr.Markedet · 20132.195.172 kr.Markedet · 20142.730.294 kr.Markedet · 20152.801.067 kr.Markedet · 20162.414.838 kr.Markedet · 20172.714.019 kr.Markedet · 20182.744.151 kr.Markedet · 20192.932.755 kr.Markedet · 20203.227.193 kr.Markedet · 20213.064.350 kr.Markedet · 20223.326.052 kr.Markedet · 20233.569.526 kr.Markedet · 20243.347.349 kr.Markedet · 20253.745.203 kr.Markedet · 20264.157.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1992 · Alm. Salg
277.868 kr.
19. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte277.868 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²57 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²226 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²248 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²70 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²120 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²120 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²126 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²350 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²496 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²269 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden