Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skovvejen 10, Nordby

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.606 kr/m².2.243.127 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden apr. 2024
53k800k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat2.134.046 kr.Markedet · 1992409.248 kr.Markedet · 1993256.648 kr.Markedet · 1994490.560 kr.Markedet · 1995614.432 kr.Markedet · 199653.088 kr.Markedet · 1997158.648 kr.Markedet · 1998245.280 kr.Markedet · 1999469.672 kr.Markedet · 2000467.096 kr.Markedet · 2001462.224 kr.Markedet · 2002588.000 kr.Markedet · 20031.334.032 kr.Markedet · 2004596.512 kr.Markedet · 2005498.624 kr.Markedet · 2006693.000 kr.Markedet · 2007951.048 kr.Markedet · 2008799.568 kr.Markedet · 2009913.416 kr.Markedet · 20101.513.456 kr.Markedet · 20111.024.408 kr.Markedet · 2012985.376 kr.Markedet · 2013566.608 kr.Markedet · 2014705.992 kr.Markedet · 2015606.256 kr.Markedet · 2016360.416 kr.Markedet · 2017763.168 kr.Markedet · 2018919.408 kr.Markedet · 2019804.496 kr.Markedet · 20201.045.968 kr.Markedet · 20211.056.384 kr.Markedet · 20221.435.000 kr.Markedet · 20231.665.832 kr.Markedet · 20241.997.352 kr.Markedet · 20251.709.232 kr.Markedet · 20261.697.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²79 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²259 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²304 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²204 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²282 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²876 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Blåmejsevej 13
8305 Samsø		35 m²346 m07-01-20261.177.777 kr.33.651 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²95 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²671 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Møllevejen 31, Nordby
8305 Samsø		64 m²3,9 km28-11-20243.475.000 kr.54.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden