Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Puggårdsvej 32

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.951 kr/m².3.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden nov. 2017
695k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017695.000 kr.31. okt. 20201.700.000 kr.14. aug. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.035.323 kr.Markedet · 1992745.472 kr.Markedet · 1993761.124 kr.Markedet · 1994857.584 kr.Markedet · 1995864.318 kr.Markedet · 1996984.620 kr.Markedet · 19971.073.800 kr.Markedet · 19981.213.394 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.333.150 kr.Markedet · 20011.317.680 kr.Markedet · 20021.291.290 kr.Markedet · 20031.224.860 kr.Markedet · 20041.243.242 kr.Markedet · 20051.426.698 kr.Markedet · 20061.668.030 kr.Markedet · 20072.195.830 kr.Markedet · 20082.575.846 kr.Markedet · 20091.777.776 kr.Markedet · 20101.949.948 kr.Markedet · 20112.050.412 kr.Markedet · 20121.842.204 kr.Markedet · 20131.826.552 kr.Markedet · 20141.628.172 kr.Markedet · 20152.061.696 kr.Markedet · 20161.708.434 kr.Markedet · 20172.086.084 kr.Markedet · 20182.132.858 kr.Markedet · 20192.059.148 kr.Markedet · 20202.327.598 kr.Markedet · 20212.603.510 kr.Markedet · 20222.745.106 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20242.632.630 kr.Markedet · 20252.809.716 kr.Markedet · 20262.624.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018695.000 kr.
  • 2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggårdsvej 33
7000 Fredericia		188 m²50 m10-01-20264.200.000 kr.22.340 kr./m²
Puggårdsvej 26
7000 Fredericia		168 m²56 m17-09-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Puggårdsvej 27
7000 Fredericia		198 m²73 m07-08-20264.775.000 kr.24.116 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup
7000 Fredericia		184 m²316 m13-12-20232.900.000 kr.15.761 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup
7000 Fredericia		183 m²360 m02-07-20254.100.000 kr.22.404 kr./m²
Asser Jensens Vej 25
7000 Fredericia		183 m²502 m18-12-20242.920.000 kr.15.956 kr./m²
Christen Borchs Vej 14
7000 Fredericia		183 m²609 m10-02-20264.400.000 kr.24.044 kr./m²
Christen Borchs Vej 14
7000 Fredericia		183 m²609 m11-04-20242.735.000 kr.14.945 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup
7000 Fredericia		190 m²363 m24-02-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup
7000 Fredericia		186 m²540 m30-01-20253.925.000 kr.21.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden