Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsparken 68

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.346 kr/m².2.849.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsparken gns: 17.850 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden mar. 2024
616k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.782.981 kr.Markedet · 1992863.532 kr.Markedet · 1993615.860 kr.Markedet · 1994859.382 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996996.332 kr.Markedet · 19971.040.156 kr.Markedet · 19981.241.846 kr.Markedet · 19991.250.146 kr.Markedet · 20001.238.360 kr.Markedet · 20011.154.530 kr.Markedet · 20021.145.566 kr.Markedet · 20031.149.052 kr.Markedet · 20041.426.272 kr.Markedet · 20051.486.862 kr.Markedet · 20061.940.042 kr.Markedet · 20071.943.694 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.794.626 kr.Markedet · 20101.781.180 kr.Markedet · 20111.938.714 kr.Markedet · 20121.969.590 kr.Markedet · 20131.837.620 kr.Markedet · 20141.991.004 kr.Markedet · 20151.818.696 kr.Markedet · 20162.049.436 kr.Markedet · 20172.126.958 kr.Markedet · 20182.354.378 kr.Markedet · 20192.275.860 kr.Markedet · 20202.553.744 kr.Markedet · 20212.939.528 kr.Markedet · 20222.967.250 kr.Markedet · 20232.797.930 kr.Markedet · 20242.673.596 kr.Markedet · 20252.887.902 kr.Markedet · 20263.048.092 kr.Markedet · 20273.767.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²85 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²152 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Norddalsparken 13
6710 Esbjerg V		141 m²45 m15-10-20252.748.000 kr.19.489 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²59 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²50 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Norddalsparken 41
6710 Esbjerg V		141 m²133 m27-10-20252.250.000 kr.15.957 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²316 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²337 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Eranthisvej 15
6710 Esbjerg V		167 m²511 m19-03-20244.175.000 kr.25.000 kr./m²
Birke Alle 18
6710 Esbjerg V		161 m²387 m20-07-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden