Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

E Schous Alle 5

Villa · 154 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.682 kr/m².1.824.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetE gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden mar. 2024
195k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.063.568 kr.Markedet · 1992708.708 kr.Markedet · 1993517.286 kr.Markedet · 1994482.790 kr.Markedet · 1995904.288 kr.Markedet · 1996632.940 kr.Markedet · 1997603.834 kr.Markedet · 1998227.766 kr.Markedet · 19991.068.760 kr.Markedet · 2000782.320 kr.Markedet · 2001817.278 kr.Markedet · 2002944.328 kr.Markedet · 2003622.468 kr.Markedet · 20041.136.366 kr.Markedet · 20051.313.466 kr.Markedet · 20061.102.640 kr.Markedet · 20071.900.668 kr.Markedet · 20081.784.860 kr.Markedet · 20091.440.362 kr.Markedet · 20101.334.718 kr.Markedet · 20111.452.836 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 2013802.802 kr.Markedet · 20141.189.034 kr.Markedet · 20151.300.838 kr.Markedet · 20161.124.662 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.197.812 kr.Markedet · 20191.485.638 kr.Markedet · 20201.443.904 kr.Markedet · 20211.898.204 kr.Markedet · 20221.955.030 kr.Markedet · 20231.306.382 kr.Markedet · 20241.754.060 kr.Markedet · 20251.671.670 kr.Markedet · 20261.825.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E Schous Alle 4
7130 Juelsminde		157 m²42 m23-10-20252.242.000 kr.14.280 kr./m²
Odelsgade 37
7130 Juelsminde		156 m²53 m31-01-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Torvet 10
7130 Juelsminde		153 m²374 m06-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rousthøjs Alle 18
7130 Juelsminde		162 m²371 m13-08-20241.775.000 kr.10.957 kr./m²
Odelsgade 16
7130 Juelsminde		166 m²251 m14-06-20262.630.000 kr.15.843 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²770 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²1,0 km30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²1,1 km11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Petersmindevej 31
7130 Juelsminde		155 m²1,1 km13-10-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²1,1 km14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden