Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Viaduktvej 22

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.289 m², opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
609.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².608.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViaduktvej gns: 4.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering424.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden apr. 2024
132k529k925k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2024350.000 kr.I dag · vores estimat424.809 kr.Markedet · 1992300.580 kr.Markedet · 1993205.732 kr.Markedet · 1994317.376 kr.Markedet · 1995273.372 kr.Markedet · 1996385.548 kr.Markedet · 1997311.600 kr.Markedet · 1998254.220 kr.Markedet · 1999547.048 kr.Markedet · 2000430.160 kr.Markedet · 2001264.936 kr.Markedet · 2002544.008 kr.Markedet · 2003463.904 kr.Markedet · 2004401.432 kr.Markedet · 2005337.592 kr.Markedet · 2006217.132 kr.Markedet · 2007610.660 kr.Markedet · 2008447.336 kr.Markedet · 2009489.744 kr.Markedet · 2010477.356 kr.Markedet · 2011380.456 kr.Markedet · 2012427.500 kr.Markedet · 2013300.808 kr.Markedet · 2014547.504 kr.Markedet · 2015576.764 kr.Markedet · 2016132.468 kr.Markedet · 2017558.372 kr.Markedet · 2018412.756 kr.Markedet · 2019474.848 kr.Markedet · 2020543.856 kr.Markedet · 2021516.952 kr.Markedet · 2022597.892 kr.Markedet · 2023631.256 kr.Markedet · 2024650.028 kr.Markedet · 2025545.756 kr.Markedet · 2026769.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
424.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 23
6870 Ølgod		74 m²883 m23-09-2024900.000 kr.12.162 kr./m²
Nr Alle 26
6870 Ølgod		85 m²334 m29-08-2024585.000 kr.6.882 kr./m²
Bjergegade 27
6870 Ølgod		83 m²835 m16-02-2025800.000 kr.9.639 kr./m²
Vangsgade 2
6870 Ølgod		70 m²1,1 km19-12-2024295.000 kr.4.214 kr./m²
Enghavevej 10
6870 Ølgod		70 m²1,1 km05-08-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Vangsgade 9
6870 Ølgod		86 m²1,2 km26-06-2025800.000 kr.9.302 kr./m²
Slotsgade 9
6870 Ølgod		90 m²895 m10-07-2026580.000 kr.6.444 kr./m²
Bakkevej 16
6870 Ølgod		88 m²1,1 km15-04-2025773.000 kr.8.784 kr./m²
Waldemarsgade 15
6870 Ølgod		90 m²941 m03-06-2024395.000 kr.4.389 kr./m²
Skovalle 7
6870 Ølgod		93 m²711 m18-01-2025575.000 kr.6.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden