Saturnvej 5, 8881 Thorsø — Villa · 144 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.870 kr/m².1.563.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 13.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering1.845.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	30 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Saturnvej 11 8881 Thorsø	125 m²	96 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	119 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	170 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	311 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	389 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Frejasvej 8 8881 Thorsø	142 m²	445 m	11-08-2025	1.460.000 kr.	10.282 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	364 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Violvej 6 8881 Thorsø	144 m²	694 m	21-01-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Frejasvej 6 8881 Thorsø	139 m²	423 m	06-12-2025	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu